よくあるご質問

Q1.土地が決まっていないのですが相談にのってもらえますか?

お任せ下さい。弊社と取引関係のある不動産会社とのネットワークの中より、ご要望に応じた物件ご紹介も承っております。是非一度ご相談下さい

Q2.住宅ローンはいくらまで借り入れができますか?

住宅ローンの借り入れができる限度額は、年収年間の返済額の2つが、大きい基準となります。

年間の返済額を年収で割ったものを返済比率と呼びます。この返済比率が銀行で定める基準内に収まっているかどうかを審査しています。

返済比率の基準は年収などによって異なりますが、基本的な借入限度額は、年間の返済額が年収額の30~35%以内までの借り入れができるようです。

Q3.返済プラン等知識がなく不安。資金計画アドバイスはしてもらえますか?

お任せ下さい。住宅ローンにも様々な種類があり、返済方法もいろいろとあります。お客様にあった資金計画ご提案させて頂きます。

もちろん「銀行ローン」や「フラット35」などお客様に有利なお借り入れをアドバイスいたします。また、月々の返済計画から逆算して建物の大きさや、設備等もご提案することが可能です。

Q4.二世帯住宅の相談はできますか?

はい、できます。同じ屋根の下で、親と子のそれぞれの世帯が暮らすのが「二世帯住宅」です。一軒の家の中で、寝室以外のリビングやキッチン、トイレなどを全員で共有するいわゆる「同居」も、「二世帯住宅」といえます。

どちらのプランでもご提案できますので、ご相談下さい

Q5.耐震性は大丈夫ですか?

新築の場合100%地盤調査から始めさせていただき、工法の検討も含め、建築基準法以上の耐震性を確保させていただきます。詳しくはスタッフにお尋ね下さい

Q6.アフターサービスは大丈夫ですか?

弊社は地元に根ざした建設会社ですので、アフターメンテナンスに関しては、しっかりと対応させて頂いています。
お引渡し後 1年・2年・5年・10年後に専門のスタッフが、定期点検をさせて頂きます。

Q7.メンテナンスにどのくらいかかりますか?

メーカーによる保証期間内であれば無料で対応させていただきます。

仮に有償となる場合でも見積もりを見ていただき、ご納得していただいてからメンテナンスを致しますのでご安心下さい。

Q8.間取りはある程度自由に決められますか?

お客様へのプラン提案は自由設計が基本となります。しかしながら建築基準法以上の耐震性を確保するために必要となる柱や壁を設置させていただく場合もございます。

また、お客様のライフスタイルなどに合わせたご提案もさせていただいておりますのでお気軽にご相談下さい


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