クレバリーホーム庄内店
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三川展示場ご案内
- 住所 山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端338-12
- 電話番号 0235-68-0151
- 定休日 火・水曜日
- 交通 国道7号線沿いイオン三川店そば
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。
山形県庄内地方の新築 クレバリーホーム庄内店は酒田市・鶴岡市・三川町・庄内町・遊佐町を中心に新築住宅を建築しております。
こんにちは。クレバリーホームの高橋です。
連載、「住宅ローンの知識あれこれ」。
今回は番外編として、ローンではなく親からの住宅資金の援助についてをテーマにお話ししたいと思います。
主に贈与税についてご説明いたします。ご参考になれば幸いです。
私たち営業マンが、よくお客様から受けるご質問のなかに
「住宅を建てるときに、親に資金を援助してもらうと税金がかかりますか?」
また
「税金のかからない援助額の範囲を教えてください。」
といったものがあります。
こちらについては、下記のようになります。
父母・祖父母(直系尊属といいます)から住宅資金を援助してもらう場合、1,000万円までは贈与税がかかりません。
上記に加えて、相続時精算課税制度の特例と併用した場合、最高で3,500万円まで税金がかかりません。
※1.その年の1月1日現在で受贈者が20歳以上の場合になります。
※2.受贈者の贈与を受けた年の所得金額が2,000万円以下に限ります。
※3.この特例を適用するための居住開始期日に制限があります。
※4.贈与の受けた翌年の2月1日~3月15日までに税務署への申告が必要になります。
制度をきちんと活用し、制限などについての知識を持っていれば、安心して援助を受けることができますね。
これまでの多数の事例をもとに、皆さまに適切なご提案ができると思います。お気軽にご相談くださいね。